金三銀四金九銀十是全國樓市成交量比較突出的季節(jié)，往往很多開發(fā)商會選擇在樓市旺季期間，加大力度推廣宣傳樓盤優(yōu)惠活動，來獲得更多的成交。2023年中秋國慶剛剛結束，而全國樓市成交情況也隨之出爐，整體來看，各大城市的樓市成交量分化明顯。

根據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2023年國慶期間(10月1日-10月7日)，一線城市成交量相比去年國慶期間，總共增長了62%;而二線城市、三四線城市與去年國慶相比，均出現(xiàn)了明顯的下滑現(xiàn)象。據(jù)了解，上海、武漢、廣州日均成交面積較2022年增長超兩倍，其中武漢成交量最為突出。而下滑較為明顯的就是西寧、黃石，同比去年日均成交下滑超90%。國慶期間，全國樓市成交分化比較明顯，整體來說，2023年國慶期間成交量比去年要差一些。

根據(jù)全國樓市成交數(shù)據(jù)來看，其中長沙樓市中，有多個樓盤在國慶期間成交金額突破億元大關。比如長沙萬科森林公園項目樓盤總成交金額累計高達2.3億元;中建鈺山湖國慶長假期間售樓處人氣滿滿，樓盤銷售額突破了2.5億;位于省府板塊的龍湖云河頌項目，在中秋國慶期間到訪客戶超1500組，成交金額高達6億元。

在雙節(jié)期間，這些成交突破億元的項目屬于熱門板塊，在地理位置上占據(jù)了一定的優(yōu)勢，從而在各項樓市優(yōu)化政策的調(diào)控下，同時房企加大了項目的優(yōu)惠力度，吸引了不少購房者到訪看房買房。因此，長沙樓市中部分樓盤迎來了成交熱潮，這樣來看，長沙樓市整體還是不錯的，在政策的驅動下，長沙樓市得到了一定的回升。

隨著房產(chǎn)政策不斷利好，不僅是長沙，其他城市樓市一定程度上有所回升，比如武漢、上海、廣州等等。

現(xiàn)在大部分購房者對于買房越來越理性化，不僅會重點考慮樓市政策、房貸利率，另外，對地段好、品質優(yōu)的房子也會比較重視。對房屋的要求越來越嚴格，不會輕易買房，而是注重房屋的屬性，有需要就買房，沒需要就不買。