金融界7月10日消息 最近樓市任何的風(fēng)吹草動(dòng)，都在刺激著各方的敏感神經(jīng)！羸弱的樓市之下，市場(chǎng)賣方、買方、以及房產(chǎn)中介等參與方眾生相讓人看著搞笑又心疼。

北上廣深等一線城市的二手房市場(chǎng)出現(xiàn)松動(dòng)的跡象。

根據(jù)北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自今年4月起，北京二手房市場(chǎng)成交量已連續(xù)三個(gè)月下跌。北京某頭部中介機(jī)構(gòu)和平街片區(qū)的負(fù)責(zé)人5月份對(duì)媒體表示每年5月，二手房市場(chǎng)的成交量會(huì)有所回調(diào)，但月成交量一般不會(huì)低于60、70套，然而這個(gè)月還不足10套。

“地壇北里有一個(gè)一層的雙南小兩居，裝修確實(shí)很好，之前這個(gè)戶型均價(jià)大概在750萬(wàn)-780萬(wàn)元，業(yè)主最開始掛牌的時(shí)候一定要掛到880萬(wàn)+。”上述負(fù)責(zé)人表示，不切實(shí)際的報(bào)價(jià)后再降價(jià)反而不利于成交，“現(xiàn)在這套房子一個(gè)月內(nèi)降了小90萬(wàn)元，依舊沒(méi)能成交?！?/p>

另?yè)?jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，截至6月底，北京二手房掛牌量已高達(dá)近19萬(wàn)套。

三個(gè)月以來(lái)市場(chǎng)的“活躍度不高”，讓買賣雙方之間的“堰塞湖”逐步形成，同時(shí)也市場(chǎng)正在向賣方市場(chǎng)傾斜，部分千萬(wàn)級(jí)別的房源開始被中介通知“降價(jià)200才有信心賣掉”。

其中，一套位于北京市東城區(qū)鼓樓外大街近90平方米的兩居室就被要求從1250萬(wàn)元降到1050萬(wàn)元，

來(lái)源：熱點(diǎn)快報(bào)