分?jǐn)?a class="external" href="http://d9002.com/tag/%e9%9d%a2%e7%a7%af" title="查看與 面積 相關(guān)的文章" target="_blank">面積和公攤面積是一樣的。分?jǐn)偯娣e和公攤面積是一個(gè)意思。公攤面積是各產(chǎn)權(quán)共同占有或者是共同使用的共有建筑面積。具體包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等這些為整幢樓所服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。

公攤面積和套內(nèi)建筑面積相加就是一套商品房的建筑面積。不管是高層還是多層。每一個(gè)商品房都有公攤面積。

公攤面積越小。業(yè)主需要支付的公攤部分的費(fèi)用也就越少。得房的房屋面積就越大。一般來說。整棟樓的公共設(shè)施、走廊、過道等越多的話。那么公攤面積就越大。所以塔樓的公攤面積一般會(huì)多于板樓的公攤面積。這也是很多人更喜歡選擇六層板樓的原因。當(dāng)然也不是說公攤面積越小就越好。因?yàn)楣珨偯娣e太小的話。必然會(huì)影響整棟樓的居住舒適度。很多低公攤都是以犧牲小區(qū)的居住品質(zhì)為交換條件的。