房價何去何從是市民關注焦點?！　∮浾唏槻?攝

　　53個城市一手房環(huán)比上漲 專家稱尚不具備大幅反彈基礎

　　北上廣深房價全線上漲

　　昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年1月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，雖然新建商品住宅環(huán)比上漲城市個數(shù)比去年12月略有減少，但同比上漲的城市個數(shù)比去年12月有所增加。北上廣深四大一線城市環(huán)比漲幅也有所擴大，其中，廣州上月房價環(huán)比上漲2%，同比上漲4.7%。

　　國家統(tǒng)計局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市房價有漲有落，呈現(xiàn)分化狀態(tài)。新建商品住宅環(huán)比上漲的城市個數(shù)為53個，占比為75.7%;二手住宅環(huán)比上漲的城市個數(shù)為51個，占比為72.9%。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局分析，影響1月份房價上漲的原因主要有兩個方面：一是大部分開發(fā)商前期采用以價換量銷售策略取得了效果，現(xiàn)階段優(yōu)惠促銷力度削弱甚至取消。二是各種房價信息頻頻見諸于各類媒體，一些專家、學者對房價的走勢說法不一，潛在購房者預期不明，擔心房價進一步上漲，導致首次置業(yè)的剛性需求和改善性置業(yè)的升級需求的購房人群入市意愿較強，拉動了性價比較高的住宅價格上漲。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉在國家統(tǒng)計局官方網(wǎng)站上表示，日前，國務院常務會議研究部署繼續(xù)做好房地產市場調控工作，確定了完善穩(wěn)定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應等政策措施，要求完善住房供應體系，健全房地產市場運行和監(jiān)管機制，加快形成引導房地產市場健康發(fā)展的長效機制。隨著這些政策措施的迅速推進和有效實施，影響去年四季度以來房價上漲的壓力將會減弱，房價尚不具備全面大幅反彈的基礎。

　　廣東省房協(xié)：

　　調控嚴厲化局面難變 房企應抓緊開工銷售

　　廣東省房地產行業(yè)協(xié)會秘書長、新聞發(fā)言人王韶昨日向記者表示，從市場表現(xiàn)來看，1月份以來，房地產市場延續(xù)去年回暖趨勢，上升明顯。20家重點上市房企1月份銷售額合計為855.32億元，環(huán)比增長6.42%，同比增長174.95%。進入2月份，樓市成交量繼續(xù)上升。

　　王韶同時表示，房地產宏觀調控常態(tài)化、嚴厲化的局面不會改變。從十八大到中央政治局會議、中央經濟工作會議以及相關部委均再三明確強調要堅持房地產調控政策方向不改變、目標不動搖、力度不放松。他還呼吁房地產開發(fā)企業(yè)要根據(jù)適銷產品和建設周期調整產品結構，抓緊新項目的開工建設和銷售，加大中小戶型等普通產品建設，快速去庫存，回籠資金。